+7 (812) 989-88-00

           Монтаж, воссоздание и ремонт кровель

Мы предоставляем полный комплекс услуг по реставрации, воссозданию и ремонту кровель и крыш.

  • Простых крыши с прямолинейными скатами, без ендов (односкатные, двускатные, четырехскатные, щипцовые);
  •  Крыш с прямолинейными скатами, мансардные, вальмовые, вальмовые с переломом скатов, полувальмовые, многоскатные, многощипцовые, а также со сложным очертанием плана, шатровые (с пологим шатром при большой площади основания);
  • Крыш сложные - шатровые (с круглым шатром при малой площади основания), конусообразные, с криволинейными поверхностями; купола, бочки, главы (луковичные, шлемовидные и др.), требующие выколотки.

Стоимость выполнения работ по монтажу и ремонту кровель и крыш

Крыши в процессе длительной эксплуатации или в результате небрежно выполненных работ приобретают общие или местные повреждения силовых конструкций и кровельных покрытий. После выезда и обследования кровли наши специалисты определят дефекты и необходимый состав работ, включая  решение всех формальных вопросы, в том числе связанные с получением разрешительной документации в надзорных органах .


Дефекты на плоскости крыши:

  • полное или частичное отсутствие защитного слоя;
  • трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);
  • размеры и характер вздутий (с водой или воздушных);
  • наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.

Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям, в ендовах и на карнизах:

  • отслаивание края ковра;
  • бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.

Механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками:

  • разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром.
Биологическое разрушение кровельного ковра:
  •   наличие грибков, растений, мха в результате действий микроорганизмов.

Обнаружив дефекты, следует определить примерный процент по каждому виду дефекта от всей площади с целью принятия последующего решения о виде ремонта.



Дефектами кровли могут быть


Дефекты конструктивные, связанные с ошибками проектирования:

  • застой воды в отдельных зонах кровли из-за малого уклона и большой удаленности этих зон от водосточных воронок, либо вследствие недостаточного количества водоприёмных воронок;
  • промерзание кровли в связи с недостаточной толщиной утеплителя;
  • повреждение кровли (продавливание, разрывы ковра) в результате установки конструкций и оборудования с большой массой при малой площади опор; трещины в кровельном ковре из-за отсутствия деформационных швов;
  • разрушение конструкции стен и козырьков вентиляционных шахт, парапетов, надстроек, в связи с отсутствием гидроизоляционного ковра (или иной защиты) на их бетонных козырьках.


Дефекты, проявляющиеся в процессе эксплуатации здания:

  • образование на поверхности кровли прогибов (застойных зон), морщин или трещин в местах стыка плит покрытия вследствие их сверхнормативного прогиба или проседания (подвижки) несущих колонн в зданиях каркасного типа;
  • появление морщин и трещин в кровельном ковре, вызванных вибрацией вентиляционного оборудования либо эксплуатацией кран-балок и другого грузоподъемного оборудования.

Дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ по устройству (ремонту) кровли либо использованием материалов, несоответствующим требованиям СНиП:

  • образование и застойных зон вследствие несоответствия величины выполненного уклона кровли проектному значению;

  • контруклон и бугристость (неровности) кровли, вызванные некачественным выполнением стяжки, уплотнением засыпного утеплителя, использованием плитного утеплителя недостаточной жесткости, неоднократным ремонтом кровли с накаткой дополнительных слоев кровельного материала без удаления старого покрытия и т.д.;

  • локальные вздутия кровельного ковра (воздушные и заполненные водой), вызванные наличием избыточной влаги в утеплителе и в стяжке.

  • раскрытие швов (отслаивание полотнищ кровельного материала в местах нахлестов) в результате некачественного сваривания кровельного материала;

  • оплывание, натяжение или отрыв кровельного ковра от основания в местах примыканий к вертикальным поверхностям в результате отсутствия галтели (переходного бортика), недостаточной приклейки материала, отсутствия штрабы с защитным отливом или надежного крепления краевой рейкой либо вследствие использования материала с недостаточной теплостойкостью;

  • малая высота кровельного ковра на примыканиях, приводящая к разрушению кладки и штукатурки вертикальных поверхностей вентиляционных шахт, парапетов и т.д.;

  • сползание мастики (битума) с недостаточной теплостойкостью и закупорка ею воронок внутреннего водостока;

  • оплывание (сползание с образованием морщин) кровельного полотна на значительных уклонах при отсутствии дополнительного крепления;

  • трещины и отслоения кровельного материала в местах примыканий к водосточным воронкам, свесам, парапетным решеткам, трубам, стойкам и растяжкам из-за некачественного монтажа, проколы в мессах установок стоек и растяжек;

  • трещины, образовавшиеся из-за отсутствия в кровле деформационного шва;

  • разрушение строительных конструкций в связи с отсутствием защиты – металлических фартуков, отливов, парапетов;

  • насыщение утеплителя влагой из-за отсутствия пароизоляции;

  • протечки через отверстия в вентиляционных шахтах, недостаточно защищенных козырьками и фартуками малого размера;

  • намокание фасада из-за неправильно установленных свесов, отливов, парапетов и водосливной системы;

  • протечки через негерметичные стыки водосливных труб при переполнении во время сильных дождей;

  • образование конденсата на наружной поверхности верхней части водосточных стояков в связи с отсутствием утепления.



Дефекты, связанные с механическими повреждениями кровельного покрытия в результате воздействия человека:

  • порезы, проколы и прожоги кровельного ковра в результате проведения строительных работ на кровле, установки подмостей без подкладок, использования сварочного оборудования, разгрузки крупногабаритного оборудования, ящиков с острыми краями и т.д.;

  • повреждения целостности кровельного ковра (прожоги, трещины) в результате воздействия выбросов химических веществ, пролитых бензина, растворителей, жиров и масел;

  • повреждения кровельного ковра и образование бугристой поверхности (впадин, выступов) в результате регулярного движения людей (связанного, к примеру, с обслуживанием оборудования) без устройства пешеходных дорожек;

  • повреждения кровельного покрытия в результате установки антенн, стоек, растяжек, рекламных конструкций или в процессе прокладки инженерных коммуникаций;

  • переувлажнение утеплителя вследствие попадания влаги через порезы, проколы или отслоения кровельного ковра.   



Дефекты, связанные с воздействием природных явлений:

  • частичный или полный отрыв рулонного кровельного покрытия от основания под воздействием ветра;

  • отрыв отдельных элементов парапетов, свесов, козырьков из листовой стали под воздействием ветра;

  • повреждение целостности кровельного ковра (с образованием трещин) в результате деятельности растений, грибков, мха.



Дефекты, связанные с естественным старением (изменением свойств) кровельных материалов под воздействием атмосферных факторов:

  • бугристость кровли, вызванная проседанием утеплителя, разрушением стяжки

  • локальные трещины, морщины, вздутия кровельного ковра (воздушные и заполненные водой), вызванные попаданием влаги под кровельный ковер;

  • шелушение и расслоение кровельного ковра (растрескивание и вымывание битумного вяжущего с оголением армирующей стеклоткани);

  • раскрытие швов (отслаивание полотнищ кровельного материала в местах нахлестов) на горизонтальных и вертикальных поверхностях;

  • оплывание, отрыв или образование провисов (натяжений) кровельного ковра в местах примыканий к вертикальным поверхностям парапетов, надстроек, вентиляционных и пр.;

  • разрушение штукатурки на вертикальных поверхностях примыканий с отслаиванием гидроизоляционного ковра;

  • отслаивание полотнищ кровельного ковра в местах примыканий к свесам из листовой стали.


Дефекты плоских кровель с покрытием из полимерных мембран

Механические повреждения кровельного покрытия (проколы от гвоздей и саморезов в период устройства кровли и монтажа свесов и парапетов либо в результате проведения последующих строительных работ).

Дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ:

  • наличие сквозных полостей в сварных швах (непроваренные участки в местах перехода от автоматической к ручной сварке);

  • термические повреждения мембраны (пережоги), не закрытые латками;

  • слишком большой шаг крепежа мембраны, приведший к отрыву мембраны от основания под воздействием ветра;

  • отрыв мембраны от высокого парапета ввиду отсутствия промежуточного крепления полотна по высоте.

  • неровности и провалы на кровле, связанные с укладкой теплоизоляционных плит недостаточной плотности.


Дефекты скатных кровель с покрытием из листовой кровельной стали


Дефекты конструктивные, связанные с ошибками проектирования:

  • неудачная конструкция крыши: образование снеговых мешков и локальных зон с чрезмерно малыми уклонами;

  • отсутствие либо недостаточный размер вентиляционных продухов в чердачных кровлях с холодным чердаком (в том числе в локальных зонах чердачного помещения);

  • малая высота подкровельного вентиляционного зазора либо отсутствие карнизных и/или коньковых продухов в мансардных кровлях;

  • -отсутствие ограждений и/или страховочного реллинга.

  • Дефекты, связанные с нарушением требований к правилам эксплуатации здания:

  • протечки в ендовах, в зонах образования снеговых мешков, настенных и подвесных желобов в связи с несвоевременной очисткой кровли от снега и наледи;

  • протечки в результате обледенения кровли и/или выпадения конденсата на внутренней стороне кровельного покрытия из-за неудовлетворительного температурно-влажностного режима чердачных помещений;

  • нарушение геометрии кровель (локальные прогибы) в результате деформации подгнивших мауэрлата, стропил, обрешетки либо нарушения соединений в сопряжениях стропильных конструкций;



Дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ по устройству (ремонту) кровли либо использованием материалов, несоответствующим требованиям СНиП:

  • протечки кровли при сильных дождях из-за недостаточного уплотнения фальцев;

  • протечки кровель с малым уклоном при применении одинарного фальца вместо двойного фальца с дополнительной герметизацией;

  • протечки кровли в зоне слуховых окон и примыканий листового металла к вертикальным поверхностям, трубам, антеннам и пр. вследствие невыполнения требований СНиП при монтаже (ремонте) данных элементов кровельного покрытия;

  • недостаточное крепление кровельных картин, желобов, свесов, карнизов, ограждений к обрешетке, вызывающее их отрыв или ослабление фальцев;

  • несоблюдение направления фальцевых соединений;

  • использование листового металла с пониженной пластичностью («сталистого»), приводящее к образованию сквозных трещин в зонах перегиба стального покрытия;

  • нарушение герметизации в местах примыкания кровельного покрытия к вертикальным поверхностям в результате применения неподходящих герметизирующих материалов;

  • отсутствие либо малая высота подкровельного вентиляционного зазора, отсутствие карнизных и/или коньковых продухов в мансардных кровлях;

  • нарушение температурно-влажностного режима чердачных помещений в связи с недостаточным размером вентиляционных отверстий либо отсутствием таковых (в том числе в локальных зонах чердачных помещений);

  • нарушение температурно-влажностного режима чердачных помещений в связи с отсутствием утепления трубопроводов, вентиляционных шахт, инженерных коммуникаций и прочих источников тепла, дверей и люков в теплые помещения;

  • некачественный монтаж водосточной системы, отрыв или провисание отдельных элементов из-за недостаточного количества креплений;

  • присутствие рулонной гидроизоляции под стальным покрытием, затрудняющей отвод конденсата и вызывающей ускоренную коррозию металла;

  • отсутствие гидроизоляционного слоя между кладкой и мауэрлатом;

  • задувание снега в слуховые окна;

  • промерзание помещений в связи с недостаточной толщиной слоя утеплителя на чердачном перекрытии;



Дефекты, связанные с механическими повреждениями кровельного покрытия в результате воздействия человека:

  • механические повреждения (пробоины) кровельного покрытия в результате чистки снега, прокладки инженерных коммуникаций или установки на кровле антенн, растяжек и рекламных конструкций.

Дефекты, связанные с воздействием природных явлений:

  • отрыв отдельных мест кровельного покрытия или элементов свесов, парапетов, водосливных систем под воздействием ветра;

  • ослабление и раскрытие лежачих и стоячих фальцев в результате колебаний конструкции крыши под воздействием ветра;

  • нарушение герметичности мест сопряжений антенн, стоек, растяжек, парапетных решеток с кровельным покрытием в результате их раскачки под воздействием ветра;

  • обледенение водоотводящих устройств: карнизов, желобов, водосточных труб и воронок.



Дефекты, связанные с естественным старением (изменением свойств) кровельных материалов под воздействием атмосферных факторов:

  • разрушение защитного (цинкового или окрасочного) слоя стального покрытия;

  • образование свищей в результате сквозной коррозии стального покрытия;

  • нарушение геометрии кровель (локальные прогибы) в результате воздействия повышенных нагрузок на стропильные конструкции;

  • нарушение герметизации в местах примыканий к вертикальным поверхностям в результате растрескивания герметика;

  • разрывы водосточных труб из-за многократных зимних обледенений;

  • промерзание внутренних помещений в связи с потерей утеплителем теплоизоляционных свойств.

Дефекты рулонных кровель

Дефекты поверхности кровельного ковра.

  • полное или частичное отсутствие защитного слоя;

  • трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);

  • размеры и характер вздутий (с водой или воздушных);

  • наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.

Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах:

  • отслаивание края ковра;

  • бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.

  • Механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками: разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром.

  • Биологическое разрушение кровельного ковра: наличие грибков, растений, мха в результате действий микроорганизмов.